คอนโดสำหรับผู้สูงอายุ เลือกแบบไหนดี

ประเทศไทยกำลังเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบ โดยข้อมูลจากสำนักงานสถิติแห่งชาติ พบว่าในปี 2565 ประเทศไทยมีประชากรผู้สูงอายุมากกว่า 19 ล้านคน หรือคิดเป็น 22.4% ของประชากรทั้งหมด ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 25.8% ในปี 2573 และ 32.2% ในปี 2583

การเพิ่มขึ้นของประชากรผู้สูงอายุ ส่งผลให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์กลุ่มผู้สูงอายุเพิ่มมากขึ้น โดยหนึ่งในทางเลือกที่น่าสนใจคือ คอนโดสำหรับผู้สูงอายุ

คอนโดสำหรับผู้สูงอายุ คือ คอนโดมิเนียมที่ออกแบบและตกแต่งมาเพื่ออำนวยความสะดวกและรองรับความต้องการของผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกและการออกแบบต่างๆ ดังนี้

• สภาพแวดล้อมที่ดี มีพื้นที่สีเขียว อากาศบริสุทธิ์ บรรยากาศร่มรื่น ปลอดภัยจากมลพิษ

สภาพแวดล้อมที่ดีมีส่วนสำคัญต่อสุขภาพกายและใจของผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะผู้สูงอายุที่มักมีปัญหาสุขภาพ เช่น โรคหัวใจ โรคความดันโลหิตสูง โรคเบาหวาน เป็นต้น สภาพแวดล้อมที่ดีจะช่วยให้ผู้สูงอายุรู้สึกผ่อนคลาย สดชื่น และสุขภาพดียิ่งขึ้น

ตัวอย่างของสภาพแวดล้อมที่ดีในคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ ได้แก่ สวนสาธารณะ ลานกิจกรรมกลางแจ้ง พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ เป็นต้น

• ทางลาดและราวจับ เพื่อความสะดวกในการสัญจร

ผู้สูงอายุมักมีปัญหาในการเดินหรือเคลื่อนไหว เนื่องจากโรคข้อเสื่อมหรือโรคอื่นๆ ทางลาดและราวจับจะช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถสัญจรภายในโครงการได้อย่างสะดวกและปลอดภัยยิ่งขึ้น

ตัวอย่างของทางลาดและราวจับในคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ ได้แก่ ทางลาดขึ้นลงอาคาร ราวจับบริเวณทางเดิน ราวจับบริเวณห้องน้ำ เป็นต้น

• ลิฟต์กว้าง เพื่อความสะดวกในการขึ้นลง

ผู้สูงอายุมักมีปัญหาในการยืนนานๆ ดังนั้นลิฟต์ที่กว้างและสะดวกสบายจะช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถขึ้นลงได้อย่างสะดวกและปลอดภัยยิ่งขึ้น

ตัวอย่างของลิฟต์ในคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ ได้แก่ ลิฟต์ที่กว้างอย่างน้อย 1.2 เมตร ประตูลิฟต์ที่เปิดกว้างอย่างน้อย 80 เซนติเมตร เป็นต้น

• แสงสว่างเพียงพอ เพื่อความสะดวกในการมองเห็น

ผู้สูงอายุมักมีปัญหาในการมองเห็น ดังนั้นแสงสว่างที่เพียงพอจะช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถมองเห็นสิ่งต่างๆ ได้อย่างชัดเจนยิ่งขึ้น

ตัวอย่างของแสงสว่างในคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ ได้แก่ แสงสว่างจากธรรมชาติ แสงสว่างจากหลอดไฟ เป็นต้น

• อุปกรณ์อำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน เช่น ราวจับในห้องน้ำ เก้าอี้อาบน้ำ ราวจับในห้องนอน เป็นต้น

อุปกรณ์อำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันจะช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและปลอดภัยยิ่งขึ้น เช่น ราวจับในห้องน้ำจะช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถทรงตัวขณะอาบน้ำหรือเข้าห้องน้ำได้ เก้าอี้อาบน้ำจะช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถอาบน้ำได้อย่างสะดวกสบาย เป็นต้น

ตัวอย่างของอุปกรณ์อำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันในคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ ได้แก่ ราวจับในห้องน้ำ เก้าอี้อาบน้ำ โต๊ะทานอาหารปรับระดับได้ เป็นต้น

การเลือกคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้

• งบประมาณ คอนโดสำหรับผู้สูงอายุมีราคาที่แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับทำเล ขนาดยูนิต และระดับความสะดวกสบาย ดังนั้นควรพิจารณางบประมาณที่มีก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ

• ทำเลที่ตั้ง ควรเลือกทำเลที่ตั้งที่เดินทางสะดวก ใกล้กับโรงพยาบาล ตลาด ร้านค้า และสถานที่สำคัญต่างๆ เพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถเดินทางไปมาได้อย่างสะดวกสบาย

• ขนาดยูนิต ควรเลือกขนาดยูนิตที่เพียงพอสำหรับผู้สูงอายุ โดยพิจารณาจากจำนวนผู้สูงอายุที่จะอาศัยอยู่ รวมถึงสิ่งของที่ต้องการจัดเก็บ

• ระดับความสะดวกสบาย ควรพิจารณาระดับความสะดวกสบายที่ต้องการ เช่น การมีสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน สระว่ายน้ำ ฟิตเนส เป็นต้น

ตัวอย่างคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ ในประเทศไทยมีโครงการคอนโดสำหรับผู้สูงอายุเปิดให้บริการแล้วหลายแห่ง เช่น

• The Haven (เดอะ เฮเว่น) โครงการคอนโดสำหรับผู้สูงอายุบนถนนวิภาวดีรังสิต โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องออกกำลังกาย ห้องโยคะ ห้องสปา เป็นต้น

• The Senior Living @Ladprao (เดอะ ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง @ลาดพร้าว) โครงการคอนโดสำหรับผู้สูงอายุบนถนนลาดพร้าว โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลลาดพร้าวและตลาดนัดลาดพร้าว มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องออกกำลังกาย ห้องโยคะ เป็นต้น

• The Senior Living @Sukhumvit (เดอะ ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง @สุขุมวิท) โครงการคอนโดสำหรับผู้สูงอายุบนถนนสุขุมวิท โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลกรุงเทพและศูนย์การค้าเอ็มควอเทียร์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องออกกำลังกาย ห้องโยคะ เป็นต้น

การเลือกคอนโดสำหรับผู้สูงอายุ ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างรอบคอบ เพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและมีความสุข

 

ข้อดีของคอนโดผู้สูงอายุ

• ความปลอดภัยและการดูแล คอนโดผู้สูงอายุออกแบบมาเพื่อความปลอดภัยและการดูแลผู้สูงอายุโดยเฉพาะ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ลิฟต์ ราวจับ สัญญาณเตือนฉุกเฉิน ล้วนถูกออกแบบมาเพื่อให้ผู้สูงอายุสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกและปลอดภัย นอกจากนี้ยังอาจมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลผู้สูงอายุตลอด 24 ชั่วโมง
• สังคมและกิจกรรม คอนโดผู้สูงอายุเป็นสถานที่ที่ผู้สูงอายุสามารถพบปะสังสรรค์กับผู้อื่นที่มีอายุใกล้เคียงกัน มีกิจกรรมต่างๆ ที่จัดขึ้นเพื่อส่งเสริมสุขภาพกายและใจ เช่น การออกกำลังกาย การทำกิจกรรมนันทนาการ เป็นต้น
• ความสะดวกสบาย คอนโดผู้สูงอายุมักตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล เป็นต้น ช่วยให้ผู้สูงอายุสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย

ข้อด้อยของคอนโดผู้สูงอายุ

• ราคา คอนโดผู้สูงอายุมักมีราคาสูงกว่าคอนโดทั่วไป เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ เพิ่มเติม
• ความเป็นส่วนตัว คอนโดผู้สูงอายุมักมีจำนวนผู้อยู่อาศัยค่อนข้างมาก อาจทำให้ผู้สูงอายุรู้สึกไม่ได้รับความเป็นส่วนตัวอย่างที่ต้องการ
• ความยืดหยุ่น คอนโดผู้สูงอายุมักมีข้อกำหนดต่างๆ ที่กำหนดไว้ เช่น ห้ามเลี้ยงสัตว์ ห้ามทำเสียงดัง เป็นต้น อาจทำให้ผู้สูงอายุรู้สึกอึดอัดหรือถูกจำกัดอิสระ

สรุป

คอนโดผู้สูงอายุเป็นทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจสำหรับผู้สูงอายุที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย สะดวกสบาย และพร้อมด้วยการดูแลจากผู้อื่น อย่างไรก็ตาม ผู้สูงอายุควรพิจารณาถึงข้อดีและข้อด้อยต่างๆ อย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจเลือกอยู่อาศัย

แล้วคุณหละ มองหาคอนโดเตรียมไว้สำหรับคนรอบกายคุณบ้างแล้วหรือยัง